بدون انحصار وراثت چگونه مهریه پرداخت کنم؟

پرسش: 14 سال پیش با همسرم ازدواج کردم و مهریه ایشان 500 سکه بهار آزادی بود که 250 عدد آن بر ذمه خودم و 250 عدد دیگر بر ذمه پدرم بوده است. اخیرا پدرم فوت نموده اند و تنها یک واحد آپارتمان با مالکیت پدرم از ایشان باقی مانده که ارزش ریالی آن کمتر از 250 سکه بهار آزادی است. سوال من اینجاست که اگر همسرم این ملک را به عنوان سهم مهریه خود از پدرم قبول داشته باشد آیا بدون انحصار وراثت امکان انتقال این ملک به نام همسرم به عنوان مهریه اش وجود دارد یا نه باید انحصار ورثه صورت گیرد. اگر امکانش وجود داره روش انجام این فرایند چگونه است؟